Thuis in vastgoedservice

Onze markt verandert ingrijpend. Corporaties richten zich steeds meer op de core business en bewegen naar meer slimme, flexibele en wendbare organisaties. Dat stelt nieuwe eisen aan De Variabele als het vastgoedonderhoudsbedrijf van de toekomst.

Kwaliteit in samenwerken

Over samenwerking denk je goed na. De Variabele sluit zich aan bij opdrachtgevers en partners met een gedeelde visie op de toekomstige vastgoedmarkt en haar klanten. Vanuit een duurzame en klantgerichte cultuur werken we aan innovatie, efficiëntie en kwaliteit.

Tevreden bewoners

We leveren kwalitatief hoogstaande, duurzame en integrale oplossing met oog voor de mensen. Doordat we ons verdiepen in de wensen en eisen van opdrachtgevers kunnen we vanuit de samenwerking opdrachtgevers volledig ontzorgen.

Betrokken en bereikbaar

Met de twee-eenheid Klant & Techniek kiest De Variabele nadrukkelijk voor een onderscheidende positionering. Vastgoedservice in de breedste zin van het woord. Betrokkenheid en bereikbaarheid zijn onze missie.

thuis in vastgoedservice

kwaliteit in samenwerking

tevreden bewonders

Ari : de vriend van de bewoners.
Hoe omvangrijker de opgave, hoe meer informatie bewoners vaak krijgen. Dan is het tijd voor Ari. Ari maakt in beeld en geluid duidelijk wat we gaan doen. De teksten zijn compacter en de boodschap wordt beter ontvangen én begrepen. Ari speelt ook een rol in korte introductiefilmpjes, met een voiceover in verschillende talen.

Klant

Naast onze technische specialisten hebben we bij De Variabele ook vakmensen in huis die zich bezighouden met klant en communicatie. Mensen die u en vooral uw huurders ondersteunen bij projecten die om extra begeleiding vragen. Nemen we alles van u over? Nee. Wij geloven in samenwerking en elk project is uniek, dus ook de begeleiding is altijd maatwerk.

Wat zijn uw wensen en hoe ziet u de rolverdeling in het project? Als we dat weten, gaan we op zoek naar de juiste aanvulling, om het team compleet te maken. Dat kan een projectleider Klant zijn, die vooral in de planontwikkeling meedenkt en invulling geeft aan bewonersparticipatie; het kan ook een bewonersbegeleider zijn, die dagelijks aandacht geeft aan de bewoners en gebruikers en ze informeert, ondersteunt en gerust stelt. Een vertrouwd gezicht in de wijk; iemand die de bewoners daarbij helpt.
Bij De Variabele zien we deze ondersteuning als uw verlengstuk van het dagelijks contact met de klant. Prettig en soms noodzakelijk, omdat er veel op bewoners afkomt. U wilt ze daar goed op voorbereiden en bij begeleiden en daar kunt u best wat hulp bij gebruiken. Een beetje extra inspanning levert heel veel op: trotse en tevreden bewoners.

Innovatie & Advies

Onze denktank. Hier brengen we onderzoek, innovatie en onze praktijkervaring bij elkaar en ontwikkelen we technische innovaties, procesverbeteringen en (software)applicaties. Vernieuwingen waarmee we de sector in staat stellen vastgoed naar een hoger plan te brengen.

Het stelt ons in staat onze kennis en ervaring te vertalen naar producten die het voor iedereen mogelijk maken om sneller en slimmer vastgoed te beheersen. De cirkel is rond. Producten die we graag delen en ondersteunen met training om onderhoud voor iedereen leuk en duurzaam te maken.
Voor repetitie hebben we beproefde concepten, voor uitdagingen persoonlijk advies en maatwerk. Grenzeloze mogelijkheden om alles binnen de gestelde kaders te krijgen.

Wilt u weten waar we nog meer mee bezig zijn of mogen we u helpen met uw uitdagende ontwikkelingen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

Projecten

Onze uitvoeringsorganisatie. De Variabele Projecten staat voor een resultaatgerichte ontwikkeling en uitvoering van onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten. Van planvorming, communicatie en uitvoering tot en met nazorg.

Daarbij houden we voortdurend de belangen van de bewoners en de omgeving in het oog. Onze vakmensen zijn ingevoerd in de kneepjes van het vak, kennen simpele oplossingen voor complex ogende vraagstukken en weten hoe het is om te werken in een bewoonde omgeving. Onze wortels én onze toekomst liggen in het bestaand vastgoed.

Onderhoud is een verbintenis voor lange termijn. We kijken verder en gaan samen onderweg naar resultaatgericht onderhoud. Met Condiplan, onze eigen vastgoedadviseurs, heeft u steeds grip op de kwaliteit en sturen we op betrouwbare scenario’s. Ook op het gebied van asbest hebben we onze specialisten in huis. Met het partner-netwerk van De Variabele maken we onderhoud beheersbaar, nu en in de toekomst. U maakt keuzes en regisseert!

Nog beter kunt u zelf beleven! We nemen u graag mee naar een project in uitvoering om te voelen hoe onze combinatie klant-techniek in de praktijk (uit)werkt.

Service

Onderhoud is meer dan geregisseerde projecten. We zijn er ook voor al het onderhoud dat u niet projectmatig organiseert en waarvoor u een betrouwbare partner zoekt. Een partij met oog voor detail waarvan u altijd op aan kunt.

Met onze servicepunten zijn we altijd dichtbij. Onze servicemedewerkers zijn oplossingsgerichte vakmensen en hebben de juiste uitrusting voor reparatieverzoeken, contract- en mutatieonderhoud. Ook voor kleinschalige verbouwingen en asbestsaneringen kunt u bij onze serviceafdeling terecht. Korte lijnen en snel schakelen, daar staan we voor bij De Variabele.

Met onze lokale en slimme formule kunnen we ook dichtbij u een servicepunt realiseren. Service gaat altijd en overal door. Tijdens kantooruren helpen onze medewerkers u graag verder, buiten kantoortijden wordt u door onze telefoniste te woord gestaan en bij calamiteiten brengen zij u in contact met de specialist.

Voor al uw vragen over onderhoud heeft De Variabele één telefoonnummer. Tijdens kantooruren helpen onze medewerkers u graag verder, buiten kantoortijden wordt u door onze telefoniste te woord gestaan en bij calamiteiten brengen zij u in contact met de specialist.

Vastgoedservice in de breedste
zin van het woord:

  • Dagelijks onderhoud
  • Mutatie onderhoud
  • Contractonderhoud
  • Planmatig onderhoud
  • Ver- en aanbouw
  • Asbestsaneringen
  • Revitalisering
  • Energetische verbeteringen
  • Renovatie

Over ons

Onderhoud is altijd een strategische keuze. Het gaat erom wat u – op de middellange én langere termijn – van plan bent met uw vastgoed. Daarover gaan we graag met u in gesprek. De Variabele levert denkkracht en werkkracht: we zijn een kenniscentrum én uitvoeringsorganisatie voor vastgoedonderhoud.

De Variabele helpt vastgoedbeheerders in heel Nederland om onderhoud en strategisch voorraadbeheer zo goed mogelijk op elkaar af te stemmen. Want om ‘elke euro raak te laten zijn’, moet je wél weten waar je op mikt. Centraal staan uw specifieke missie, waarden en portfoliostrategie en natuurlijk uw budget. Ons werk is altijd maatwerk. En we komen niet alleen met innovatieve oplossingen op papier: we voeren het werk ook uit. U kunt rekenen op de jarenlange praktijkervaring van onze eigen vakmensen.

We zijn vooral trots op de combinatie klant-techniek. Met specialisten op beide gebieden weten we de sporen in planontwikkeling, -optimalisatie, realisatie en service parallel te laten lopen. Samenwerking op gelijkwaardige basis. Voortdurend het gedeelde belang voorop, dat is onze kracht.


Regio Utrecht

De Smalle Zijde 7 E
3903 LL Veenendaal

Regio Nijmegen

Bemmelseweg 73
6662 PE Elst

Bachstraat 29
6521 EH Nijmegen

Regio Arnhem – Doetinchem

Marketing 45
6921 RE Duiven
Fabriekstraat 17 B
7005 AP Doetinchem